Hausmeisterservice Weiden in der Oberpfalz

Ein Hausmeisterdienst in Weiden in der Oberpfalz führt regelmäßig Tätigkeiten im und am Haus aus. Früher wurden Winterdienst, Kehrwoche sowie Gartenarbeiten von den Bewohnern beziehungsweise Besitzern eines Hauses selbst ausgeführt. Vor Allem in Mehrfamilienhäusern führte das ständig zu Ärger, weil zahlreiche Mieter beziehungsweise Eigentümer diese Verpflichtungen nicht regelmäßig ausgeführt haben.

Der Hausmeisterdienst in Weiden in der Oberpfalz erledigt für Sie diese beschwerlichen Tätigkeiten . In Mehrfamilienhäusern, muss die Eigentümergemeinschaft einen Beschluss fassen, den Hausmeister zu beauftragen. Die Unkosten für den Hauswart werden dann entsprechend der Teilungserklärung auf die Eigentümergemeinschaft vollständig umgelegt.

Welche Hausmeister gibt es in der Nähe von Weiden in der Oberpfalz?

Auf der folgenden Landkarte sehen Sie Hausmeister in der Nähe von Weiden in der Oberpfalz. Mit dem Klick auf die rote Kennzeichnung öffnen Sie Rezensionen, Telefonnummern und Anschrift des entsprechenden Hausmeisters:


Welche Ausbildung benötigt ein Hausmeister

Der Begriff Hausmeister beziehungsweise Hauswart ist althergebracht und kein Ausbildungsberuf im herkömmlichen Sinne. Zumeist entscheiden sich Handwerker mit längerer Berufserfahrung, Hauswart zu werden. Nicht ausgeschlossen wäre ebenfalls eine Ausbildung zum Technischen Assistenten in Gebäudetechnik beziehungsweise ein Lehrgang zum Hauswart oder Haustechniker. Ein professioneller Hauswart sollte handwerkliche Sachkenntnisen auf diversen Gebieten besitzen und vielseitig sein.

Wichtige Merkmale des Hausmeisters sind Vielseitigkeit, hohe Einsatzbereitschaft, gute Umgangsformen, Zuverlässigkeit und Flexibilität. Der Hausmeisterdienst kann von jemandem eigenständig angeboten werden. Oft sind Hausmeister jedoch bei öffentlichen Verwaltungen, Hausmeisterdiensten, Mietverwaltungen, Vermietern sowie Wohnungsbaugesellschaften angestellt.

Hausmeisterservice in Weiden in der Oberpfalz – Umlagefähige Nebenkosten der Betriebskostenabrechnung

Wird so ein Hausmeister für ein Mietshaus bestellt, dürfen nicht sämtliche Kosten auf die Mieter verteilt werden. Nur umlagefähige Nebenkosten der Betriebskostenabrechnung, also regelmäßig auftretende Arbeiten, dürfen auf die Mieter umgelegt werden. Kosten für Wartungsarbeiten und Mangelbeseitigung dürfte man nicht an die Mieter abwälzen.

Zusätzlich muss in dem Mietvertrag festgelegt worden sein, dass die Kosten für den Hausmeister umgelegt werden dürfen. Wird erst hinterher ohne Regelung im Mievertrag ein Hausmeisterdienst verpflichtet, müsste der Mieter im Nachhinein seine Zustimmung erteilen.

Was erledigt ein zuverlässiger Hausmeisterservice in Weiden in der Oberpfalz

Der Hausmeisterdienst in Weiden in der Oberpfalz kann Ihnen viele Arbeiten im Inneren des Hauses sowie rund ums Haus abnehmen. Welche Arbeiten dies sind, sollte vorweg in einem Vertrag festgelegt werden. Nachfolgend eine Auflistung der möglichen Hausmeistertätigkeiten.


Liste der Hausmeistertätigkeiten im Inneren des Hauses:

  • Monitoring des Gesamtzustandes der Immobilie
  • Botendienst – Ausführung von Besorgungen
  • Beheben kleinerer Schäden
  • Kehrdienst Kellerräume
  • Wohnungsbesichtigung mit Mietinteressenten
  • Wartung und Bestätigung der Brennstoffanlieferungen
  • Lampe anschliessen
  • Bedienung und Monitoring des Fahrstuhls
  • Glühbirnen und Leuchtstoffröhren auswechseln
  • Öffnen und Schließen von Türen und Fenstern
  • Bedienung und Wartung der Wasseraufbereitungsanlagetungsanlage
  • Reinigungsarbeiten
  • Ein- und Ausschalten der Außenbeleuchtung
  • Stromzähler ablesen
  • Bedienung und Überwachung der Sammelheizung
  • Waschmaschine anschliessen
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Papier- und Abfallkörbe leeren
  • Annahme von Schadensanzeigen und Reparaturwünschen der Mieter und Weiterleitung an den Vermieter
  • Schädlingsbekämpfung
  • Kleine Löcher und Risse mit Spachtelmasse schließen
  • Überwachung der Heizungsanlage
  • Heizungsanlage – Funktionstüchtigkeit überwachen (Bedienen, Entlüften, Wasser nachfüllen – Brennstoffvorrat)
  • Schadstellen an Tapeten und Türen ausbessern
  • Einbruchschutz an Türen nachrüsten
  • Hausreinigung
  • Veranlassung oder Durchführung von Schutzmaßnahmen bei Frostgefahr
  • Bedienung und Überwachung der Warmwasserversorgung
  • Spülkasten reparieren
  • Überwachung von Garagen/Tiefgaragenanlagen
  • Reinigungsarbeiten
  • Monitoring der Aufzugsanlage
  • Kehrdienst Treppenhaus
  • Treppenreinigung

Liste von Hausmeisterarbeiten um das Haus herum:

  • Schädlingsbekämpfung
  • Rasen mähen
  • Rasensprengen
  • Entrümpelungs- und Aufräumarbeiten
  • Bereitstellen der Mülltonnen und Container zur turnusmäßigen Müllabfuhr
  • Rasenmähen
  • Dachrinnenreinigung
  • Straßenreinigung
  • Wartung der Außenanlage einschl. Schließdienst
  • Mülldienst
  • Unkraut entfernen
  • Hecken schneiden
  • Sperrgutabfuhr

Was kostet ein professioneller Hausmeisterservice in Weiden in der Oberpfalz

Die Kosten für den Hausmeisterservice hängen von den, vertraglich bestimmten, Arbeiten ab. Veranschlagt wird eine Hausmeistertätigkeit typischerweise pro Stunde. Je mehr Tätigkeiten Sie somit festlegen, umso teurer wird der Hausmeisterdienst summa summarum sein.

Die Preise pro Stunde für einen Hausmeisterservice sind regional sehr voneinander abweichend. Typischerweise kalkuliert ein guter Hausmeisterdienst zwischen 20 und 35 € pro Stunde. Damit die Ausgaben für den Hausmeisterdienst nicht ins Unermessliche steigen, sollten vertraglich ebenfalls zeitliche Rahmenbedingungen erklärt sein. Also z. B. für die Säuberung des Hausflures eine Stunde pro Woche, Rasen mähen eine Stunde pro Woche usw..

Haben Sie keinerlei zeitlichen Grundbedingungen abgesprochen, kann der vorgeblich preiswerte Hausmeisterdienst fix zu einem Faß ohne Boden werden. Veranschlagt der Hausmeisterdienst, der nur 20 EUR pro Stunde nimmt, für eine Treppenhaussäuberung vier Stunden, war das natürlich unter dem Strich sehr kostspielig. Lassen Sie sich also auf keinen Fall von billigen Stundenpreisen trügen. Die Hausmeistertätigkeiten sollen ordentlich und zeitsparend ausgeführt werden.

Wie findet der Interessent einen seriösen Hausmeisterservice in Weiden in der Oberpfalz

Um einen professionellen Hausmeisterdienst zu finden, wären Bewertungen, zum Beispiel bei Google, äußerst hilfreich. Möglicherweise kann Ihnen auch der Hausverwalter einen professionellen Hausmeisterservice empfehlen, mit welchem er bereits bei weitere Immobilien zusammengewirkt hat. Sie könnten auch in Ihrem Bekanntenkreis nachfragen, wer einen professionellen Hausmeisterdienst kennt. Auch die Industrie- und Handelskammer führt zum Teil Datenbanken, mit guten Hausmeistern.

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht.

Back to top button
Close