Hausmeisterservice Rietberg

Ein Hausmeisterdienst in Rietberg führt regelmäßig Tätigkeiten rund ums Haus aus. Früher wurden Winterdienst, Kehrwoche sowie Gartenarbeiten von den Mietern bzw. Eigentümern eines Hauses selbst vorgenommen. Insbesondere in Mehrfamilienhäusern brachte dies immer wieder Probleme, weil zahlreiche Mieter oder Eigentümer diesen Pflichten nicht regelmäßig nachkamen.

Der Hausmeisterservice in Rietberg erledigt für Sie diese beschwerlichen Arbeiten . In Mehrfamilienhäusern, müsste die Eigentümergemeinschaft einen Beschluss fassen, einen Hauswart zu engagieren. Die Unkosten für den Hausmeister werden dann entsprechend der Teilungserklärung auf die Eigentümergemeinschaft komplett verteilt.

Welche Hausmeister gibt es in der Nähe von Rietberg?

Auf der nachstehenden Landkarte sehen Sie Hausmeister in der Nähe von Rietberg. Mit dem Klick auf das rote Symbol sehen Sie Telefonnummern, Anschrift sowie Rezensionen des passenden Hausmeisters:


Wie findet man einen professionellen Hausmeisterdienst in Rietberg

Um den professionellen Hausmeisterdienst zu finden, wären Bewertungen, z.b. bei Google, ausgesprochen hilfreich. Vielleicht kann Ihnen auch ihr Hausverwalter einen guten Hausmeisterservice vorschlagen, mit welchem er bereits bei anderen Immobilien zusammengearbeitet hat. Sie können ebenfalls in Ihrem Bekanntenkreis nachfragen, wer einen seriösen Hausmeisterservice kennt. Auch die IHK führt teilweise Verzeichnisse, mit guten Hausmeisterservices.

Hausmeisterdienst in Rietberg – Umlagefähige Nebenkosten der Betriebskostenabrechnung

Wird so ein Hauswart für ein Mietshaus bestellt, darf man nicht sämtliche Kosten auf die Mieter aufgeteilt werden. Ausschließlich umlagefähige Nebenkosten der Betriebskostenabrechnung, wie wiederkehrend erforderliche Tätigkeiten, darf man auf die Mieter umlegen. Kosten für die Wartungsarbeiten und Instandsetzung dürfen nicht an den Mieter weitergegeben werden.

Außerdem muss in einem Mietvertrag vereinbart werden, dass die Ausgaben für einen Hausmeister umgelegt werden dürfen. Wird erst später ohne Regelung in dem Mievertrag ein Hausmeisterdienst engagiert, müsste der Mieter im Nachhinein seine Zustimmung erteilen.

Was erledigt ein guter Hausmeisterdienst in Rietberg

Der Hausmeisterservice in Rietberg könnte Ihnen zahlreiche Tätigkeiten im Haus sowie um das Haus herum abnehmen. Welche Arbeiten das sind, muss im Vorfeld mit einem Vertrag besiegelt werden. Nachfolgend eine Aufzählung der machbaren Hausmeisterarbeiten.


Aufstellung der Hausmeisterarbeiten im Haus:

  • Monitoring der Aufzugsanlage
  • Bedienung und Monitoring der Sammelheizung
  • Lampe anschliessen
  • Schadstellen an Tapeten und Türen ausbessern
  • Öffnen und Schließen von Türen und Fenstern
  • Spülkasten reparieren
  • Bedienung und Überwachung der Wasseraufbereitungsanlagetungsanlage
  • Kehrdienst Kellerräume
  • Bedienung und Überwachung der Warmwasserversorgung
  • Waschmaschine anschliessen
  • Hausreinigung
  • Einbruchschutz an Türen nachrüsten
  • Botendienst – Ausführung von Besorgungen
  • Reinigungsarbeiten
  • Ein- und Ausschalten der Außenbeleuchtung
  • Monitoring der Heizungsanlage
  • Verstopften Abfluss reinigen
  • Kontrolle des Gesamtzustandes der Immobilie
  • Überwachung des Gesamtzustandes der Immobilie
  • Überwachung von Garagen/Tiefgaragenanlagen
  • Reinigungsarbeiten
  • Kehrdienst Treppenhaus
  • Überwachung und Bestätigung der Brennstoffanlieferungen
  • Wohnungsbesichtigung mit Mietinteressenten
  • Beheben kleinerer Schäden
  • Stromzähler ablesen
  • Treppenreinigung
  • Glühbirnen und Leuchtstoffröhren auswechseln
  • Monitoring der Einhaltung der Hausordnung
  • Schädlingsbekämpfung
  • Papier- und Abfallkörbe leeren

Liste der Hausmeisterarbeiten um das Haus herum:

  • Kontrolle des Gesamtzustandes der Außenanlagen, Garagen sowie Stellplätze
  • Garten- und Landschaftspflege
  • Rasen mähen
  • Kehrdienst Straße
  • Rasensprengen
  • Hecken schneiden
  • Müllbeseitigung
  • Unkraut entfernen
  • Schädlingsbekämpfung
  • Mülldienst
  • Monitoring der Außenanlage einschl. Schließdienst
  • Rasenmähen
  • Dachrinnenreinigung
  • Bereitstellen der Mülltonnen und Container zur periodischen Müllabfuhr

Welche Ausbildung braucht ein Hausmeister

Die Bezeichnung Hauswart bzw. Hausmeister ist überliefert und kein Ausbildungsberuf im herkömmlichen Sinne. Meistens entscheiden sich Handwerker mit längerer Berufspraxis, einen Hausmeisterdienst anzubieten. Denkbar ist gleichfalls die Weiterbildung zum Technischen Assistenten in Gebäudetechnik beziehungsweise eine Bildungsmaßnahme zum Hausbetreuer bzw. Haustechniker. Ein zuverlässiger Hausmeister sollte handwerkliche Sachkenntnisen auf diversen Teilgebieten aufweisen und universell einsetzbar sein.

Relevante Merkmale des Hauswarts sind Vielseitigkeit, hohe Einsatzbereitschaft, gute Umgangsformen, Zuverlässigkeit sowie Flexibilität. Der Hausmeisterservice kann von einer einzelnen Person eigenverantwortlich angeboten werden. Oft werden Hausmeister aber bei Vermietern, Hausmeisterdiensten, Mietverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften sowie öffentlichen Verwaltungen angestellt.

Was kostet ein seriöser Hausmeisterservice in Rietberg

Die Kosten für den Hausmeisterdienst sind von den, in einem Vertrag bestimmten, Tätigkeiten abhängig. In Rechnung gestellt wird eine Hausmeistertätigkeit typischerweise pro Stunde. Je mehr Tätigkeiten Sie somit festschreiben, umso kostspieliger wird der Hausmeisterdienst in der Summe werden.

Die Preise pro Stunde für einen Hausmeisterservice sind lokal sehr verschieden. Normalerweise berechnet ein guter Hausmeisterservice zwischen 20 und 35 EUR je Stunde. Damit die Ausgaben für den Hausmeisterservice nicht ins Uferlose steigen, sollten im Vertrag gleichfalls zeitliche Randbedingungen vereinbart sein. Also zum Beispiel für die Säuberung des Hausflures eine Stunde pro Woche, Rasen mähen eine Stunde je Woche etc..

Haben Sie keine zeitlichen Rahmen festgelegt, könnte der vorgeblich preiswerte Hausmeisterdienst schnell zu einem Faß ohne Boden werden. Klakuliert ein Hausmeisterservice, der bloß 19 EUR pro Stunde verlangt, für eine Treppenhausreinigung vier Stunden, war das naturgemäß letzten Endes wirklich kostspielig. Lassen Sie sich aus diesem Grund nicht von günstigen Preisen pro Stunde blenden. Die Hausmeisterarbeiten sollen verlässlich und zügig erledigt werden.

Hausmeisterservice Rietberg
4.6 (92.31%) 13 Bewertungen

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