Hausmeisterservice Hannover-Ricklingen

Ein Hausmeisterservice in Hannover-Ricklingen führt zuverlässig Tätigkeiten im und am Haus aus. Früher wurden Kehrwoche, Winterdienst und Gartenarbeiten von den Bewohnern bzw. Besitzern eines Hauses selber erledigt. Insbesondere in größeren Wohnhäusern mit mehreren Mietparteien brachte das ständig dicke Luft, weil zahlreiche Mieter oder Inhaber der Wohnungen diesen Pflichten nicht verlässlich nachkamen.

Der Hausmeisterdienst in Hannover-Ricklingen erledigt für Sie diese leidigen Arbeiten . In Häusern mit vielen Wohnungseigentümern, muss die Eigentümergemeinschaft den Beschluss fassen, einen Hauswart zu engagieren. Die Kosten für den Hausmeister werden dann gemäß Teilungserklärung auf die Eigentümergemeinschaft komplett verteilt.

Welche Hausmeister gibt es in der Nähe von Hannover-Ricklingen?

Auf der folgenden Karte sehen Patienten Hausmeister in der Nähe von Hannover-Ricklingen. Mit einem Klick auf die rote Kennzeichnung öffnen Sie Anschrift, Bewertungen sowie Telefonnummern des jeweiligen Hausmeisters:


Welche Ausbildung braucht ein Hauswart

Die Bezeichnung Hauswart respektive Hausmeister ist überliefert und kein Ausbildungsberuf im herkömmlichen Sinne. Zumeist entscheiden sich Handwerker mit langer Berufserfahrung, einen Hausmeisterservice anzubieten. Denkbar wäre auch die Weiterbildung zum Technischen Assistenten in Gebäudetechnik bzw. ein Lehrgang zum Hausbetreuer beziehungsweise Haustechniker. Ein guter Hausmeister sollte handwerkliche Kompetenzen auf unterschiedlichen Gebieten besitzen und universell einsetzbar sein.

Wichtige Merkmale des Hauswarts sind Zuverlässigkeit, hohe Einsatzbereitschaft, gute Umgangsformen, Flexibilität sowie Vielseitigkeit. Der Hausmeisterdienst könnte von jemandem eigenverantwortlich betrieben werden. Häufig sind Hausmeister aber bei Wohnungsbaugesellschaften, Hausmeisterdiensten, Mietverwaltungen, öffentlichen Verwaltungen und Vermietern angestellt.

Was darf ein guter Hausmeisterservice in Hannover-Ricklingen kosten

Die Kosten für den Hausmeisterdienst sind von den, in einem Vertrag vereinbarten, Arbeiten abhängig. Veranschlagt wird eine Hausmeistertätigkeit im Normalfall pro Stunde. Je mehr Tätigkeiten Sie also festlegen, desto kostenintensiver wird der Hausmeisterdienst alles in allem sein.

Die Preise je Stunde für den Hausmeister sind regional sehr verschieden. Üblicherweise veranschlagt ein guter Hausmeisterservice zwischen 20 und 35 EUR je Stunde. Damit die Ausgaben für den Hausmeisterdienst nicht ins Unermessliche steigen, sollten im Vertrag ebenfalls zeitliche Grundbedingungen vereinbart sein. Also beispielsweise für die Säuberung des Treppenhauses eine Stunde pro Woche, Garten Tätigkeiten eine Stunde je Woche usw..

Haben Sie keinerlei zeitlichen Rahmen vereinbart, kann der vorgeblich preiswerte Hausmeisterdienst häufig zur Kostenfalle werden. Klakuliert ein Hausmeisterservice, der nur 19 Euro je Stunde nimmt, für eine Treppenhausreinigung 5 Stunden, war das de facto letzten Endes sehr kostspielig. Lassen Sie sich deshalb nicht von günstigen Stundenpreisen täuschen. Die Hausmeistertätigkeiten sollten ordentlich und zügig ausgeführt werden.


Hausmeisterservice in Hannover-Ricklingen – Umlagefähige Nebenkosten einer Betriebskostenabrechnung

Wird so ein Hausmeister für ein Mietshaus beauftragt, dürfen keinesfalls sämtliche Kosten auf die Mieter aufgeteilt werden. Nur umlagefähige Nebenkosten der Betriebskostenabrechnung, also wiederholend anfallende Arbeiten, darf man auf die Mieter umlegen. Kosten für Wartung und Instandsetzung dürfen nicht an die Mieter weitergegeben werden.

Obendrein muss im Mietvertrag festgelegt werden, daß die Kosten für einen Hausmeister umlagefähig sind. Wird erst hinterher ohne Klausel im Mievertrag ein Hausmeisterdienst verpflichtet, müsste der Mieter nachträglich seine Zustimmung erteilen.

Welche Arbeiten verrichtet ein guter Hausmeisterservice in Hannover-Ricklingen

Der Hausmeisterdienst in Hannover-Ricklingen kann Ihnen viele Tätigkeiten im Haus sowie um das Haus herum abnehmen. Welche Tätigkeiten das sind, sollte vorweg vertraglich vereinbart werden. Nachfolgend eine Liste der möglichen Hausmeistertätigkeiten.

Aufzählung der Hausmeistertätigkeiten im Inneren des Hauses:

  • Glühbirnen und Leuchtstoffröhren auswechseln
  • Lampe anschliessen
  • Kehrdienst Kellerräume
  • Heizungsanlage – Funktionstüchtigkeit überwachen (Bedienen, Entlüften, Wasser nachfüllen – Brennstoffvorrat)
  • Stromzähler ablesen
  • Wartung und Bestätigung der Brennstoffanlieferungen
  • Bedienung und Überwachung der Wasseraufbereitungsanlagetungsanlage
  • Bedienung und Wartung der Warmwasserversorgung
  • Bedienung und Monitoring der Sammelheizung
  • Schädlingsbekämpfung
  • Reinigungsarbeiten
  • Wartung der Aufzugsanlage
  • Waschmaschine anschliessen
  • Wartung von Garagen/Tiefgaragenanlagen
  • Veranlassung oder Durchführung von Schutzmaßnahmen bei Frostgefahr
  • Papier- und Abfallkörbe leeren
  • Annahme von Schadensanzeigen und Reparaturwünschen der Mieter und Weiterleitung an den Vermieter
  • Verstopften Abfluss reinigen
  • Treppenreinigung
  • Überwachung des Gesamtzustandes der Immobilie
  • Hausreinigung
  • Einbruchschutz an Türen nachrüsten
  • Kehrdienst Treppenhaus
  • Kontrolle des Gesamtzustandes der Immobilie
  • Monitoring der Heizungsanlage
  • Reinigungsarbeiten
  • Beheben kleinerer Schäden
  • Botendienst – Ausführung von Besorgungen

Auflistung der Hausmeistertätigkeiten außerhalb des Hauses:

  • Kehrdienst Straße
  • Rasen mähen
  • Schlüsseldienst: Funktionsstörungen an Türschlössern beseitigen (zum Beispiel Türschloß wechseln oder Schließzylinder wechseln)
  • Müllbeseitigung
  • Mülldienst
  • Rasensprengen
  • Straßenreinigung
  • Garten- und Landschaftspflege
  • Sperrgutabfuhr
  • Dachrinnenreinigung
  • Winterdienst (Schneebeseitigung, Streuen)

Wo findet der Interessent einen seriösen Hausmeisterdienst in Hannover-Ricklingen

Um den seriösen Hausmeisterservice zu finden, sind Rezensionen, beispielsweise bei Google, äußerst hilfreich. Eventuell kann Ihnen auch der Hausverwalter einen seriösen Hausmeisterdienst vorschlagen, mit welchem dieser schon bei weitere Immobilien kooperiert hat. Sie könnten auch im Bekanntenkreis fragen, wer einen guten Hausmeisterservice kennt. Auch die Industrie- und Handelskammer führt zum Teil Verzeichnisse, mit guten Hausmeistern.

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